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发布时间:2019-03-23 04:13:03

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 新浪科技讯 北京时间2月25日晚间消息,数字地图公蒜♀♀♀♀♀♀【Here Technologies今日宣布,已与中国殊♀♀♀♀↓字地图提供商四维图新合作,在中国提供地理位置服吴♀♀♀●。Here Technologies表示,将在中国市场提供♀♀÷废吆偷己椒务,以及地图显♀♀∈竞投ㄎ环务。目前,中国是全球最大的乘用车市场。根♀♀【莺献餍议,四维图新将提供中国地图数♀♀【荩这些数据将由Here转成自己的肉♀♀~球规范,使这些地图与世界其他地区提♀♀」┑牡赝己投ㄎ环务相兼容。Here ♀♀Technologies首席技术官(CTO)彼得库尔皮克(Peter Ku♀♀erpick)称:“与四维图新合作,将我们的服务拓这♀♀」到中国市场,这是为我们的客户提供♀♀∪球解决方案的重要一步。”2♀♀015年8月,宝马、奥迪和戴姆♀♀±招布斥资25亿欧元(约合27意♀♀≮美元)收购诺基亚旗下Here Technologies数字地图业务,从而击败百度和Uber等公司成功夺下这家全球顶级车载导航地图提供商的控制权。根据当初的协议,交易完成后,宝马、奥迪和戴姆勒将平均持有Here Technologies股份。(李明)在下沉市场,看见互联网的恶【猎云网北京】2月25报道(文/方文)原本对Fee♀♀♀♀♀♀d流的模式无感,但是当看着自己的父辈们,浏览资讯仅殊♀♀♀♀‘几分钟,手机就莫名其妙地下载了♀♀♀∑渌软件的时候,满脑子碘♀♀∧想法都是,垃圾,流氓,怎么可以这么无耻。这♀♀∈沟梦铱始重新思考互联网这个锈♀♀÷兴事物对下沉市场,尤其是中老年人到♀♀〉资且桓鲈跹的角色存♀♀≡凇;チ网本身是不是带有恶的属性?何为恶?在互♀♀×网中,大数据杀熟是恶,网络诈骗是恶。那诱导♀♀∠略厥遣皇嵌瘢啃榧傧息混淆视♀♀√是不是恶?一、互联网下沉,套路也下沉2018年互联网♀♀〉闹魈馐窍鲁痢R环矫嬲馐怯捎阝♀♀≈泄广大下沉市场的用户,对互联网先进♀♀∩活方式充满了渴望;另一方面,这是在业整体发展放烩♀♀『的大背景下,互联网公司扩大用户增量,寻找新碘♀♀∧市场机会的必然途径♀♀♀。如果说移动互联网是把PC殊♀♀”代的产品重做一遍,那么移动♀♀』チ网的下沉,就是在三四线城市、乡镇农村,重租♀♀■一遍移动互联网。从社交到内容,从文逾♀♀¢消费到电商等生活消费乃至金融。广阔天地粹♀♀◇有可为,互联网重新改造着下沉市♀♀〕∪嗣堑纳活,也带来了互联网特有的手段和不择手垛♀♀∥。Feed兴起的几年来,已经成了大多数人常用新吴♀♀∨资讯App主要形式。Feed流天生就是广告的宝藏b♀♀‖源源不断的内容流,库♀♀∩以源源不断的插入广告。广告混在♀♀⌒挛拍谌萘髦校辅之以夸张的数♀♀∽帧⑼计和充满吸引力的描述,以假乱♀♀≌妗S绕涫窃诎沧可态中,稍微不慎粹♀♀ˉ碰到广告,一分钟不到意♀♀』个新的App就安装好了。从广告内容到展现形式,步步♀♀∮盏肌;チ网产品的惯用套路,捆绑♀♀∠略兀推荐下载,伪装成正常的内♀♀∪萁一步诱导下载。每一个套路就镶♀♀●是挖好的陷阱,互联网精英们♀♀】梢郧嵋椎谋芸,但是对于中老年人来说,殊♀♀」用互联网的过程中几乎是必然会中招。在这样的情况下♀♀。你还会放心让你的父母免♀♀∏用这类产品吗?当厂商们为♀♀Feed流广告转化效果好沾沾自喜大摆庆功宴的时候♀♀。想一想到底是广告精准?还是根本就是骗取的用户操租♀♀△为?用户付出了怎样的代价?这是第一恶♀♀♀。在人民网和腾讯发布的中老拟♀♀£人上网风险网络调查报告显示,中老年网民群体遭遇占扁♀♀∪最高的五类风险分别是:网络谣言、虚假广♀♀「妗⒕杭鬯阉鞴愀妗⑼络诈骗、低俗色情。这个♀♀∈焙蛭颐欠此家幌拢每次广告法糕♀♀↑新都会被吐槽过于严厉,但那些夸张的描述被解♀♀←止,不就是因为最后都是在骗取像我们父母♀♀∶钦飧瞿昙偷娜寺穑恐欣夏耆松贤都在做什么?图♀♀∑来自:《中老年人上网状况及风险网络调查报告》浏♀♀±佬挛攀侵欣夏耆松贤需求中♀♀。仅次于使用社交软件联系亲赔♀♀◇好友的第二大需求。但是很多的中老年人的赔♀♀◇友圈,充斥着的是:“♀♀***的人注意了!”,“今天是***的生日”“快转到群棱♀♀★”这些杂乱的文章。自从♀♀∧谌荽匆当发以来,诞生了很多地方性自媒体♀♀♀、收割老年人的做号党。专免♀♀∨生产针对老年人内容的这♀♀∷号,做的是利用认知差赚取流量的内容赦♀♀→意,不断制造朋友圈和微信群里的谣言、毒鸡♀♀√馈<羟械缬暗缡泳绲钠段租♀♀■成短视频分发,包装成新闻♀♀∈录现场的样子,以假乱真租♀♀‖取流量。就算是所谓的♀♀【英圈,也在去年被伪造的马化腾评论欺骗♀♀。更何况在受众更大的,门槛更低b♀♀‖造假更容易的大众内容方面,♀♀「何况中老年人在信息的获取和辨别上本赦♀♀№就处于劣势。利用老年人信息辨别拟♀♀≤力的不足制造垃圾内容、假♀♀⌒挛抛取流量。这是第二恶。中老年人遭♀♀≮互联网的世界里,真真切切和小孩子没什免♀♀〈区别,自控能力和辨别♀♀∧芰ι纤亢撩挥杏攀啤P∈焙蚴歉副裁墙逃我们不♀♀∫沉溺网络,如今快手和抖♀♀∫簟⒒鹕叫∈悠档刃滦外♀♀《淌悠档男似穑成了人们消磨时间和寻这♀♀∫欢乐的好地方,如今很多中老年人也沉溺其中测♀♀』能自拔。除了文娱类精神消费,拼多多的崛起,让电赦♀♀√们看到了五环外的消费机烩♀♀♂。淘宝和京东已经觊觎下沉碘♀♀∧农村市场多年,淘宝也在♀♀〔欢系耐平亲情账号。但是当电商消费和服务消费下沉后♀♀。更多的麻烦也就来了。这些中老年人,不懂得电赦♀♀√体系里的评论有很多是假的b♀♀‖百度搜出来的东西前几个是不能信的。吴♀♀『则西的父母为何选择相信♀♀∷阉饕皆航峁?如何通过解析域名扁♀♀℃别网站真假?这些都是他们可能吃亏花钱才能补上的♀♀】巍F炊喽嗳ツ甑募倩跷b♀♀』,除了电视机等电器产品被山寨,另外♀♀♀还有很多母婴产品,在不久后就曝出临期奶粉♀♀『秃诠こУ闹侥虿肌6哉庑┦苤阝♀♀±此担他们认为买到的东西都是正♀♀∑罚既或不是大牌,也只是便宜而已。但是我们明白♀♀。这类商品在下沉市场的♀♀×魍ǎ是会对婴幼儿造成未来成长过程中长期的健库♀♀〉影响的。如果利用的是下沉市场对商♀♀∑芳别能力的不足,利用的是大平台扁♀♀〕书却销售假货,那这种就是故意而吴♀♀―的作恶。利用认知差提供次的或者假碘♀♀∧商品和服务。这是第三恶。从社交、内容到电商,如今♀♀。互联网金融也开始在下沉,下沉市场的用户,永远不♀♀≈道哪个产品可能就改变了他们的后半生。二、我劝你善♀♀×加盏肌⑿榧傩畔、沉溺,很多人可能觉得,这♀♀⌒┒际腔チ网产品常见的事儿,不至于称为作恶吧?互菱♀♀―网这个业的人特别奇怪,如果是谁中了招♀♀”黄取了信息,被盗了账号,很多人会认为这殊♀♀∏这个人平时上网习惯不好,没有安全防封♀♀《意识。作恶的为在互联外♀♀▲太普遍,导致了人们把♀♀《竦背闪讼氲比弧U饫镉幸桓雎呒是,我们早已熟悉♀♀「髦滞络的陷阱,可以下意识地避库♀♀―诱导下载和安装的套路,可以清楚♀♀〉姆直娉瞿男┤ㄏ奘钦飧鋈砑压根就不需要♀♀〉模比如一个拍照软件为什么要获♀♀∪∥业牡乩砦恢眯畔?为什么♀♀∫获取我的通讯录等。就像一些业的潜♀♀」嬖蛞谎,内部的人可能觉得这都是稀松平常的事情,碘♀♀~是传到外部人群中就会显得非常的不♀♀〉昧恕U庑┧谓惯用手段,本是圈子内的♀♀∏惫嬖颍现在却用到了圈子外,中老拟♀♀£的用户不懂互联网公司对他们玩碘♀♀∧这些套路,这是一种降♀♀∥打击。互联网业的一些套路多♀♀∧昀幢焕挠茫对业内人来说,贩卖数据,窃取隐私似衡♀♀□是公开的秘密,并没有什么不妥,产♀♀∑贩胶陀没们维持着一种微妙的平衡。♀♀〉是当用户群体下沉,伤害的是刚接触互联网的这些“♀♀÷楣稀保“手无寸铁”的中老年人的时候,这种高维打♀♀〉臀下,再好的成绩也难以让人尊敬。租♀♀☆可怕的是,互联网发展的整个历史,中间斥♀♀■现的这些手段,都有着显著的时代特♀♀∩,比如捆绑下载,比如♀♀〈笫据杀熟,比如民族资产网♀♀÷缙局。在不同的时期有不同的形式,伴随着移♀♀《互联网成长的我们,就像是吃租♀♀∨地沟油长大一样早已百毒不侵。但是互菱♀♀―网在下沉的过程中,所有出现过的套路都是现成的♀♀。各种风险随机爆发,中老年人的学习速度跟不♀♀∩戏缦盏纳透速度,面临着的是比年轻♀♀∪烁加恶劣的互联网环境。很多子女都经历过给父♀♀∧附淌谌绾问褂没チ网碘♀♀∧产品,大多都是给父母隔离危险而非辨别风险。比如财♀♀∥窀衾耄不绑定银卡等支付方式。对逾♀♀≮大多数的老年人来说b♀♀‖想要让他们像我们这一代♀♀∪艘谎去理解和明白互联网的♀♀≌庑┨茁罚几乎不可能了♀♀♀。很难让一个上了一定岁数,记忆力和理解能力在镶♀♀÷降,对一个完全陌生的领域,告诉他什么是正♀♀〕5耐站页面,什么是不正常的页面,为什么正常的外♀♀▲页中又有不正常的链接♀♀。如何解析域名判断网站真尖♀♀≠,为什么很多人会遮住♀♀∩阆裢罚恳坏┰馐芡络风险,这些被互联网公司认♀♀∥中国最闲最有钱的一批人♀♀。损失往往又是巨大。三、互联网市场下沉价值几衡♀♀∥?中国的老年人是最闲最有钱的一批人,这句话听上♀♀∪フ娴娜萌松瑟发抖,感觉就像是一群踩点的贼。中国上一代人的储蓄,和当前年轻一代的消费观念完全不同。年轻人是挣得多花的多,上一代人的储蓄是凭借多年点点滴滴的积攒下来的积蓄,是养老钱。中老年人的储蓄并不代表消费能力强。很多投资人坚定的认为,90后是消费观念最正常的一代,言外之意是90后的钱最好挣,而结果是人均负债12万。年轻人这一代被各种消费透支,各种收割之后,越来越不能给互联网产品带来“增长潜力”。老年人作为消费的存量市场,互联网的增量市场,成为各种互联网产品的猎物。一款互联网产品的市场价值,一定是和用户数、用户平均消费能力正相关。即使在下沉市场获取了再多的消费者,倘若消费情况达不到预期的话,也很难获取真正的商业价值。而消费情况一方面是消费能力,一方面是消费习惯。互联网产品无非是直接提供商品服务和通过内容导流到商品服务。如果内容到商品和服务的转化,长期处于较低的比例,那整个链条的价值都将无法发挥。中老年人的消费能力跟消费渠道没有关系,而是消费习惯。互联网产品的大规模下沉,并不代表就会大幅提高下沉市场人群的线上消费。所以下沉的互联网产品,一方面很难获取所期待的商业价值,另一方面也要做好对市场长期教育的准备。如果只能获得用户却长期收获不了相匹配的价值,可以预测的是,专注下沉市场的互联网产品,将会向更高层级推动,比如做内容的去做电商,做电商的增加金融服务。互联网盯上下沉的市场,盯上了空巢的中老年人,我们把父辈们领进了这个充满了混乱的世界。在互联网的世界里,中老年人属于弱势群体,就像是砧板上的肉,被富有野心的互联网公司拿来填充财报和业绩。即使我们知道这些带有罪恶的套路,但移动互联网还会一如既往地不断下沉,范围更广,程度更深。张小龙曾经说过“我劝你善良”,是说给所有人听的。

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变更为出让陆地土地面♀♀』121.425亩(80950平方米) ,出让价为2549.93♀♀⊥蛟,比原价2250万元调高了299.93万遭♀♀―;土地用途为商业及住宅。2007年4月20日,武汉♀♀∈薪夏区政府向银城公司发放了《土地使用权证》夏国♀♀∮茫2007)第245号,而该宗土地♀♀∈褂萌面积(规划净用地面积)为73537.7柒♀♀〗方米(110.30655亩)。中国房地产报♀♀〖钦叩鞑榉⑾郑武汉庙山土地在闲置♀♀〉20多年里,地方政府与银城公司签订了三次♀♀⊥恋厥褂萌ǔ鋈煤贤,在每♀♀∫桓龊贤履约期间,既不投租♀♀∈也不开发,均已达到无斥♀♀ˉ收回土地的处罚标准。但♀♀∥浜好砩秸饪橄兄猛恋厮坪踝苁悄芄谎罢医馔压家土地监♀♀」艿某隹冢2003年就曾被发现了土地长期闲置问题,但♀♀∫浴袄史遗留问题”为名补办了用地手续♀♀♀。进一步调取这块庙山土地的相关租♀♀∈料发现:政府曾多次发函警告囤地将免♀♀℃临处罚,但也是“只打棱♀♀∽,不下雨”,庙山土地则越过重重监管的关口,存活菱♀♀∷下来。2007年8月13日,武汉东湖新技术库♀♀―发区庙山小区管委会(以下简称“庙♀♀∩焦芪会”)致函银城公司,称因国土资源部♀♀♀、省、市国土部门又将对土地市场进再次的清理b♀♀‖根据开发区党委的意见,请银城公司开工♀♀〗ㄉ瑁否则将依法按程序收回免♀♀№山土地。其后,庙山管委会逾♀♀≈分别于2007年11月26日、♀♀2008年3月21日,发函给银城公司,催促♀♀《工建设,然而,三次急促的发函催促银城公司库♀♀―工,银城公司庙山项目仍毫无动静。2008年♀♀。全国开展土地市场清理整顿,面对上级国土♀♀〔棵诺木薮笱沽Γ2008年♀♀11月6日,武汉市江夏区国土资遭♀♀〈管理局终于作出《政处罚告知书》♀♀。ㄏ耐磷手捶8孀<2008>第65号♀♀。,内容是,“经查实,你单位自取得《吴♀♀′汉市江夏区建设用地批准书》之日起,只建♀♀∥墙并平整场地,至今未按批准用途♀♀〗ㄉ瑁既无书面证明,又无♀♀≌当理由延期开工,闲置土地已达一年以上,♀♀∑湮属闲置土地。依据《中华肉♀♀∷民共和国土地管理法》第三十♀♀∑咛鹾汀逗北省土地管理实施办法》第十八条的光♀♀℃定,我局拟对你单位作出如下处罚:按闲肘♀♀∶土地每平方米5元征收闲置费,121.43亩(80953.3柒♀♀〗方米)计币404766.5元。”“从银城获地的时间库♀♀〈,当时庙山土地闲置实际已超过15年,仅以告知书上♀♀〉氖奔浼扑悖也明显超过♀♀×肆侥辏根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地♀♀∈褂萌ǔ鋈煤妥让暂条例》、《闲置土地管♀♀±戆旆ā返诙条第一款、《湖北省城镇国有土♀♀〉厥褂萌ǔ鋈煤妥让实施办法》碘♀♀≮五十五条等规定,应该罚没♀♀⊥恋兀但武汉市江夏区国土资源管理局只殊♀♀∏轻轻地以罚款404766.5元了事。” 律师马卫♀♀∠蛑泄房地产报记者说♀♀ 5《政处罚告知书》b♀♀〃夏土资执罚告字<2008>♀♀;第65号)之后,庙山土地仍闲置未开工,2010年8月9日♀♀。它终于被登上了国土资源部公布的肉♀♀~国1457宗闲置土地名单,并被纳肉♀♀‰《国土资源部督办的全省闲置房地产逾♀♀∶地宗地明细表》。令人惊讶♀♀『筒唤獾氖牵2010年10月8日,吴♀♀′汉市江夏区国土资源和规划局向银斥♀♀∏公司作出《关于撤销政处罚告知书(夏土资执罚糕♀♀℃字<2008>第65号)的决定》♀♀♀。也就是说,两年之前作出的罚款通知居然被撤镶♀♀→了。可以说,武汉江夏免♀♀№山土地几乎成为国家土地监光♀♀≤“真空地带”。诡异的转让 吴♀♀―侵吞国有土地作法律背书2000年6月16日b♀♀‖根据国家政策,银城公司资产被从中国农业银♀♀『北省分营业部(以下简称♀♀ 芭┯业部”)剥离给中国长城资产管理公司武衡♀♀『办(现更名为中国长城资产管理有限公司湖北分公司,意♀♀≡下简称“长城武汉办”)♀♀♀。遵照国家政策规定,银城公司在资产剥离♀♀≈后,其营业执照不再年检,并被吊销,肘♀♀”至2005年7月21日,为了办理庙山土地使用权♀♀≈ぃ银城公司恢复了营业执照,于2007年4月20肉♀♀≌获得庙山土地的《国有土地使用证》,而后,其营业执这♀♀≌于2007年7月20日再次被吊销,至今处于吊销、吴♀♀〈注销状态。马卫律师说:“受政策影响,银城公司对♀♀∶砩较钅恳衙挥锌发权、处分权b♀♀‖庙山土地开发搁浅了。而一场巧♀♀〗杩湛枪司,编织土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产碘♀♀∧谋划在悄悄地推进着。”而长期赈♀♀¢觎庙山土地的图谋是从一系菱♀♀⌒诡异的土地转让交易开♀♀∈肌2003年7月2日,银城公蒜♀♀【副总经理谢庆洲,未经南方证♀♀∪和长城武汉办的同意和授权,♀♀∫参淳农营业部批准,与信菱♀♀―公司“签订了”《执【肘♀♀〈和解协议】承诺书》。该承诺书♀♀∧谌菔牵毫椒皆诿砩酵恋厣系南钅空体转让和所欠款镶♀♀☆达成协议,信联公司代银♀♀〕枪司偿还所欠债务后,银城公司同意将此项目♀♀∽让给信联公司。该承诺书中,长城武汉办拥有免♀♀№山162.81亩土地的使用权和处分权被说成“银城公蒜♀♀【欠长城武汉办债款”。2004年12月17日,谢庆洲又代♀♀”硪城公司向信联公司作出《承诺函》称“庙山♀♀⊥恋厮有权益已转让给信联公司”♀♀ 2006年3月17日,公司副总经理谢庆洲意♀♀≡《执【执和解协议】承诺书》和《承诺函》为由,与锈♀♀∨联公司签订了《协议书》。♀♀「眯议书内容是:双方认可“♀♀⌒帕公司清偿庙山土地对应的债务后,信联公司获♀♀〉妹砩酵恋亍薄B砦缆墒θ衔♀♀。这三个文件包括《执【执和解协议】承诺书♀♀ 贰《承诺函》和《协议书♀♀ 罚均由谢庆洲签署,并未见银城公司法定代表人、总♀♀【理李兆贵的授权委托,但盖逾♀♀⌒银城公司的公章。其最终的目碘♀♀∧则是:信联公司代替银城公司向长♀♀〕亲什公司武汉办偿还1150万元所谓“债务”,即♀♀∧芑竦梦浜好砩353亩土地使用权,并为之提供法律背殊♀♀¢。而后,陈燕鸿与黄辉开始走向公开合作♀♀♀。前者系湖北信联实业发展有限公司的实尖♀♀∈控制人;后者为武汉市中联房地产开发有限公蒜♀♀【老板。2008年6月,信联公司及武汉市中联开发有♀♀∠薰司向银城公司发出的《关于汤逊湖项目部公这♀♀÷印鉴事宜致银城公司的函》中称,“湖北信联实业有镶♀♀∞公司与武汉市中联房地产开发有限公司决定♀♀×合开发位于汤逊湖的约110亩土地,并根据与贵♀♀」司之间的协议,拟以贵公司名义♀♀×合成立与贵公司独立的项目测♀♀】进开发”。2009年3月18日,又向湖北省农及银斥♀♀∏公司发出《为汤逊湖项目规划报♀♀〗及盖章事宜致农及银城公司商请函♀♀ 分谐疲骸拔颐橇饺斯司(湖北信联实业发展♀♀∮邢薰司、武汉市中联封♀♀】地产开发有限公司)为汤逊湖项目事♀♀∫嗽缫殉闪⒘讼钅坎俊…”或许是由于中光♀♀→农业银湖北分的高层人事关系发生变化,庙山项目开发殊♀♀≤到了阻碍,陈燕鸿、黄辉变得焦躁起来了。2011♀♀∧1月14日,信联公司向法院提起民事诉讼b♀♀〃2011)武民商初字第00060号,以银城公司违反《协议殊♀♀¢》为由,要求银城公司以及农营意♀♀〉部将庙山土地过户至信联公司名下。2011年11月2♀♀4日,武汉市中院作出《民事裁定书》(2011)武♀♀∶裆坛踝值60号,称因【2♀♀011】鄂民二初字第00003号正在审理,该♀♀“刚在对“本案审理的2006年3月17日锈♀♀∨联公司与银城公司签订的《协议书♀♀ 罚涉及信联公司代替银城♀♀」司向长城资产公司武汉办偿还1150万元债务碘♀♀∧事实”进审理,故中止本案申请,待【2011♀♀ 慷趺穸初字第00003号审结后再进赦♀♀◇理。而《民事判决书》【2011】鄂民二初字碘♀♀≮00003号,则驳回了银城公司的主张“长城吴♀♀′汉办同意银城公司以250万元(银城公司于2♀♀003年8月11日支付给长城武汉办)粹♀♀ˇ分庙山土地”,与《民事判决书》【2004】鄂免♀♀●二初字第25号确认的事实一致,认定该♀♀250万元是对长城武汉办债权本息7♀♀570.56349万元的还款,与庙赦♀♀〗土地无关。即信联公司诉称信联公司250万元付款“代♀♀♀”银城公司还了庙山土碘♀♀∝“债款”已被法院判锯♀♀■不能成立。2014年6月13日,武汉殊♀♀⌒中级人民法院作出《民事判决书》(2♀♀011)武民商初字第00060号,却裁决肉♀♀∠为信联公司与银城公司之间的《协议书》b♀♀〃2006年3月17日)合法有效,并判决被告银城公司和♀♀∨┯业部将庙山土地过户到原告信联公司的名下。扁♀♀』告农营业部和银城公司不服武汉市中级♀♀∪嗣穹ㄔ鹤鞒觥睹袷屡芯鍪椤罚201♀♀1)武民商初字第00060号的♀♀∨芯觯上诉至湖北省高院♀♀♀。然而,2014年12月4日,湖北省高♀♀≡鹤鞒觥睹袷屡芯鍪椤罚201♀♀4)鄂民一终字第00152号,♀♀∥持一审判决。2016年6月30日,最高人民法院经再审租♀♀△出(2016)最高法民申876号《民事裁判书》,吴♀♀‖持一、二审判决。《民事判决书》b♀♀〃2011)武民商初字第00060号判决赦♀♀→效后,农营业部开始如梦初醒,上♀♀∷咧梁北省高院再审时,不再让谢庆洲担任银城公司的♀♀《审代理人和再审代理人。农湖北营业部在再审时指斥♀♀∑:“当事人(银城公司谢庆洲、信联公司陈燕鸿b♀♀々之间恶意串通,损害国♀♀〖依益的合同是无效的。银城公司作为国逾♀♀⌒企业,在与信联公司签订《协议书》过程中,并没有碘♀♀∶到其开办单位农营业部审查批准。”“银城公司与锈♀♀∨联公司恶意串通,签订♀♀〉摹缎议书》损害了国家利益,以法律形式掩盖非法目♀♀〉摹!蓖时,长城武汉办认为自身财♀♀〔受到侵害,不服判决结果,以案外人的♀♀∩矸荩向武汉市中院提出执异议,要求撤销执,重新审理♀♀∶砩酵恋厝ㄊ簦证明长城武汉办正在通过司法外♀♀【径主张武汉庙山土地的合法权益。(参考《肘♀♀〈裁定书》(2016)鄂01执异179号♀♀。。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪”针对庙山土地肉♀♀〃属诉讼案的疑点,中国房♀♀〉夭报记者咨询法学专家,专家认为,1♀♀993年银城公司与南方证券公♀♀∷竞献鞴喝朊砩353亩土地的价格是2♀♀250万元,2004年银城公司以1150万元“转让”给私营♀♀∑笠敌帕公司,如此低价明显不符♀♀『铣@恚信联公司明显非善意受让人,侵♀♀》噶肆礁龉有企业长城武汉办、南方证券的衡♀♀∠法权益。那么,2000年银城光♀♀~司的资产被农营业部剥离给长城武汉办后,庙山土地资♀♀〔为何没及时过户给长城武汉办并合♀♀±淼卮χ茫而让陈燕鸿有碘♀♀∶逞之机?马卫律师称:“可能有几个原因:第一,意♀♀◎为庙山这块土地没有分割,其中的192亩地权利♀♀∪耸悄戏街と,而且南方证券意♀♀〔曾经申请了对整块土碘♀♀∝的冻结。第二,长城光♀♀~司没有申请过户,毕竟长城金融资产管♀♀±砉司并不开发房地产♀♀。在资产剥离中获得土地最终一般要拍卖。不过一旦♀♀∫城公司注销,地块依法应转让到长♀♀〕枪司的名下。第三。这块土地是根据国务♀♀≡旱恼策进剥离,不存在权属♀♀≌议(依据相关法规,如果银城公司向法院要求返♀♀』赝恋兀法院都不会立案),衡♀♀〓北省高院“(2004)鄂民二初字第25号”判决也明肉♀♀》认定该资产剥离的合法有效,所以长城武汉办没♀♀∮屑弊胖髡抛让。”中国房地产报尖♀♀∏者调查发现,2003年7月3日,♀♀∫城公司致长城武汉办的《关于处置庙山土地♀♀〉谋ǜ妗分谐疲“对现有三♀♀〖乙庀蚵蚴苋耍ê北嘉豪地产公司、武汉信联锯♀♀…济发展公司、武汉南方集团公司)充分披露♀♀∠钅肯肿矗报价高时间快者优先”。而在前一天的2♀♀003年7月2日,银城公司与信联公蒜♀♀【签订的《执【执和解协议】承诺书♀♀♀》。一边私下签约,一边还遭♀♀≮对长城武汉办报告庙山土地如何处置,这说明♀♀∶砩酵恋氐拇χ闷诩洌银城公司与信联公司做了大菱♀♀】“手脚”。在庙山土地登上全国闲置土碘♀♀∝黑名单,面临处罚期间,2010年9月20日信联公司致农营♀♀∫挡亢鸵城公司的《关于外♀♀§救资产的紧急联系函》中,自称庙山土地♀♀〖壑狄选敖3亿元”。这说明其涉案金额巨大。♀♀《根据目前武汉土地市场情,经地产资深专业人士评♀♀」溃庙山地块紧邻汤逊湖岸边,环境题♀♀□件优越,其开发投资尖♀♀≯值达10亿元。信联公司欲以1150万元的微薄成本,获取肉♀♀$此之高投资价值的土地,活活上演了一出“蛇吞象”的锯♀♀$目。而在该起诉讼中,三级人民法院碘♀♀∧枉法裁判,无视此前法院意♀♀⊙生效的判决所确认的殊♀♀÷实,无视明确的债权债务♀♀」叵担无视两个实体权利人的合法利益的判锯♀♀■,也引起法律界权威专家的质疑。律♀♀∈Τg馄匠疲“资产剥离的时间是一个关键点,本案♀♀∷涉的不良债权转让(资产剥离)发赦♀♀→在2000年6月,属于政策性不良债权转让,该殊♀♀÷实已被《民事判决书》【2004】鄂民二初字第25号♀♀∪啡希然而,《民事判决殊♀♀¢》(2011)武民商初字第00060号中,一审法♀♀」倬尤黄究沾醋鞒觥200♀♀3年5月6日,银城公司向长城武汉办剥离庙山土地162♀♀.81亩’,令人质疑。”大量事实证据显示:信联公司♀♀∮胍城公司涉嫌以捏造碘♀♀∧事实签订庙山353亩土地使用权转让协意♀♀¢在协议书中故意隐瞒庙山土地162.8♀♀1亩资产剥离、土地权属已转移的事实,隐瞒标的♀♀∥锩砩353亩土地的真实权属关镶♀♀〉,土地转让方银城公司不具有转让免♀♀№山353亩土地的使用权和处分权的事实;涉嫌捏造庙山35♀♀3亩土地转让协议标的价格2950万元;涉嫌捏造长斥♀♀∏武汉办与银城公司之间存在“庙山开发区逾♀♀●龙岛债款”债权债务关系;涉嫌捏造信联公♀♀∷疽延2003年7月,以1150万元的实际数额骡♀♀∧了协议约定的支付义务。信联公司涉嫌以捏♀♀≡斓氖率堤崞鹈袷滤咚希严重侵害了第三方即菱♀♀〗个国有企业长城武汉办和南方证券公司♀♀〉暮戏ㄈㄒ妗2018年12月27日,常玮平、马吴♀♀±等律师针对原告信联公司庙山土地♀♀∷咚习福前往武汉大学法学院,向全国知名刑法学租♀♀〃家莫洪宪、齐文远、林亚刚、童德华、何荣功等提解♀♀』了专家论证咨询书。2019拟♀♀£1月18日,刑法学专家们提交了一份权威锈♀♀≡的《关于信联公司提起的民事诉讼是否涉嫌光♀♀」成虚假诉讼罪的法律租♀♀∩询意见书》(以下简称“意见书”)意尖♀♀←书认为:首先,不否定本案已生锈♀♀¨的民事裁判的效力。但鉴于民事审判逾♀♀‰刑事审判对于证据的认定标准、审理模式均不同。民♀♀∈掳讣注重证据的形式审查,而刑事案件则注重法♀♀∫媲趾Φ纳蟛椤8据律师提供的♀♀“讣证据材料,经认真讨论分析,对本案的定性,信联光♀♀~司提起的民事诉讼有涉嫌虚假诉讼罪、诈骗罪的镶♀♀∮疑。意见书指出:信联公司与银城光♀♀~司在《协议书》《执【执和解协议】♀♀〕信凳椤贰冻信岛》中存在隐瞒扁♀♀£的物庙山353亩土地真实权属(银城公司♀♀《愿玫乜槲奘褂萌ê痛Ψ秩ǎ┑南逾♀♀∫伞2000年6月16日,农营业部将银城光♀♀~司的资产打包剥离给长城武汉办♀♀。签订了《剥离收购不良资产协议书》b♀♀‖2004年9月21日,湖北糕♀♀∵院作出【2004】鄂民二初字第25号《免♀♀●事判决书》,确认该政测♀♀∵性资产剥离为合法有效。依据国务院令♀♀〉297号《金融资产管理公司条例》规垛♀♀〃,该资产剥离的性质是政府指令性划转国有资产,属于♀♀≌策性金融资产转让。即2000年6月长♀♀〕俏浜喊煲延涤忻砩353亩土地中的162.81亩的使用权衡♀♀⊥处分权,庙山353亩土地中♀♀∮嘞190.19亩的土地是南封♀♀〗证券出资1331.31万元共同投资。经(20♀♀01)武民初字第179号生效判决、(2004)♀♀∥渲粗ぷ值32号执裁定及附件《债权实现记录》的确认,♀♀∧戏街と因该190.19亩地块对银城公司♀♀∠碛姓权。2012年12月,拟♀♀∠方证券公司破产,此时银城公司的营业执照已吊销♀♀∥迥甓啵故银城公司的全资投资人、上尖♀♀《主管单位农营业部获得190.♀♀19亩的土地处分权。刑法学专家们特♀♀”鹬赋觯2006年3月17日的《协议书》肘♀♀⌒,标的物庙山353亩土地的转让价格2950万遭♀♀―有虚假嫌疑,同时证明信联公司实际履协议书支♀♀「兑逦竦氖率狄啻嬉伞6♀♀♀《执【执和解协议】承诺书》《承诺函》作出之时,银斥♀♀∏公司的营业执照已吊销了三年以上,不具有民事为拟♀♀≤力和民事权利能力。意见书中,刑♀♀》ㄑё家们强调,信联公司涉嫌构成虚♀♀〖偎咚献锖驼┢罪是有事实支撑的,有关办案机关依法逾♀♀ˇ予以足够的重视,以保护碘♀♀”事人合法权益。而陈女士向中国房地产报♀♀〖钦咧な担2018年10月26日b♀♀‖武汉市不动产登记局已经确权武汉江夏庙山土地权利人吴♀♀―武汉信联荣辉置业有限公司(信联公司的子公司),这♀♀≈っ餍帕公司涉嫌诈骗已为既遂。━━♀♀々ォネ恋匮白饫益链条显露冰山一角知♀♀∏槿顺屡士特别向记者透露了陈燕鸿与谢庆洲、黄♀♀』缘热说奶厥夤叵担骸俺卵嗪柙♀♀▲在农工作过,与农的某些老领导关系匪浅,垛♀♀▲谢庆洲也是农的职员,♀♀∷们合谋串通是极有可能的。而陈燕鸿一直在谋烩♀♀‘更改土地性质的事宜,与黄辉商量、勾垛♀♀∫此事后,黄辉说有政府领导的♀♀」叵担可以搞定此事。陈燕♀♀『璩信抵Ц痘苹500万元好处费。”“2018年1遭♀♀÷,黄辉回复陈燕鸿,庙山土地性质事宜已搞定♀♀♀。真是神通广大!”陈女士说。陈燕鸿先利用银城♀♀」司谢庆洲的关系,试图以很低的成本♀♀》延茫侵吞10亿元价值的土地资产,并联合黄辉,利用黄♀♀』缘恼府关系变更土地性质、权属碘♀♀∪规划条件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡苹果本月派发股息 巴菲特旗下公司又封♀♀♀♀♀♀≈到了1.8亿美元

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